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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Idéalement situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES AIX D ANGILLON ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES AIX D ANGILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUKV9 Actuel
|
118 000 € | - |
|
#aj0DG
|
140 000 € | +18,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 4 Rue Des Peupliers | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 17/03/2025 | 21 Che Des Noels | 104 000 € | 100 m² | 1 040 € |
| 16/12/2024 | 152 Che De La Foucherie | 142 500 € | 82 m² | 1 738 € |
| 04/12/2024 | 30 Les Ramines | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Alfred Remanjon | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 20/08/2024 | 354 La Limaye | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 20/08/2024 | 354b La Limaye | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 09/08/2024 | 16 Rte De La Garenne | 151 000 € | 84 m² | 1 798 € |
| 07/08/2024 | 4 Rte De Sancerre | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Des Ramines | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 21/06/2024 | 24 Che Des Groseilles | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 18/06/2024 | 119 Imp Des Ecureuils | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 10/06/2024 | 2 Pl Beguinot | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue Des Acacias | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Des Peupliers | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |