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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 195 m²
Située dans le centre de Sauzé-Vaussais, cette maison sur trois étages est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec des gros œuvres déjà réalisés et une toiture entièrement refa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 68 712 € | 7 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 72 120 € | 10 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 78 120 € | 16 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 84 960 € | 23 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 30 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, LES ALLEUDS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 2 Imp De La Vallee Buffevent | 155 000 € | 200 m² | 775 € |
| 27/02/2024 | 6 Chem Des Alouettes | 60 000 € | 210 m² | 286 € |
| 04/01/2024 | 14 Rue De La Violette | 192 410 € | 191 m² | 1 007 € |
| 07/06/2023 | 5 Rue De Judee Loize | 80 000 € | 160 m² | 500 € |