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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison de village pleine de charme authentiqueMaison de village avec terrasse plein sud – 70 m² environ – 2 chambres + une cave avec hauteur, casier à skis Située dans le charmant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 351 624 € | 36 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 53 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 84 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 155 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LES ALLUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aihJv Actuel
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327 000 € | - |
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#aDxFS
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327 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES ALLUES
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327 000 € | 4 360 € | 75 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 453 Rte Du Villard | 1 450 000 € | 88 m² | 16 477 € |
| 16/05/2025 | 453 Rte Du Villard | 6 072 500 € | 88 m² | 69 006 € |
| 13/01/2025 | 489 Rte De La Pia Du Caro | 3 125 000 € | 78 m² | 40 064 € |
| 18/12/2024 | 344 Rte De L'altiport | 587 000 € | 57 m² | 10 298 € |
| 17/07/2024 | 5323 Chef Lieu | 387 540 € | 62 m² | 6 251 € |
| 25/06/2024 | 6 Che Des Verds | 782 000 € | 72 m² | 10 861 € |
| 30/04/2024 | 882 Rte Du Plantin | 1 900 000 € | 65 m² | 29 231 € |
| 30/04/2024 | 882 Rte Du Plantin | 1 450 000 € | 65 m² | 22 308 € |
| 22/12/2023 | 15 Che De La Victoire | 827 670 € | 77 m² | 10 749 € |
| 09/05/2023 | 85 Imp Du Batchu | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |