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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
Le privilège du ski aux pieds - Superbe appartement de 4 chambres avec vues panoramiques - Après avoir garé votre voiture dans votre place privée au sous-sol, vous accédez au centr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 033 €/mois | 124 342 €/mois | 3 446 772 € | 357 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 119 €/mois | 91 270 €/mois | 3 614 280 € | 524 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 785 €/mois | 66 015 €/mois | 3 921 300 € | 831 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 760 €/mois | 53 818 €/mois | 4 262 400 € | 1 172 799 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 385 €/mois | 46 621 €/mois | 4 615 500 € | 1 525 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES ALLUES ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES ALLUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERIBEL LES ALLUES
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3 220 684 € | 26 184 € | 123 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 514a Rte Du Belvedere | 3 099 433 € | 127 m² | 24 405 € |
| 27/12/2024 | Chef Lieu | 593 224 € | 104 m² | 5 704 € |
| 03/12/2024 | 1081 Rte Du Belvedere | 1 957 375 € | 98 m² | 19 973 € |
| 15/11/2024 | 549 Rte Du Plantin | 1 770 000 € | 125 m² | 14 160 € |
| 21/10/2024 | Chef Lieu | 576 945 € | 104 m² | 5 548 € |
| 22/07/2024 | 44 Pas De L'oiseau | 1 050 000 € | 103 m² | 10 194 € |
| 19/06/2024 | 90 Rte De La Renarde | 1 509 050 € | 100 m² | 15 091 € |
| 21/02/2024 | 44 Pas De L'oiseau | 1 100 000 € | 108 m² | 10 185 € |
| 13/02/2024 | 226 Rte De L'agentila | 1 633 360 € | 119 m² | 13 726 € |
| 08/11/2023 | 514a Rte Du Belvedere | 4 010 786 € | 127 m² | 31 581 € |
| 29/09/2023 | 857 Rte De L'altiport | 1 820 258 € | 131 m² | 13 895 € |