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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Dans un bourg avec commerces, grande maison de 148 m² sur un jardin de 3900 m² env, Au rdc : belle entrée, grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée, cellier, salle...
19b Rue de la Valette 27910 Perriers-sur-Andelle
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERRIERS SUR ANDELLE ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERRIERS SUR ANDELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anllV Actuel
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250 000 € | - |
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#aq3br
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250 000 € | - |
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#awHOs
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250 000 € | - |
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#ayzqk
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250 000 € | - |
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#aMwNi
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249 000 € | -0,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VASCOEUIL
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PERRIERS SUR ANDELLE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNEVILLE
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261 250 € | 1 802 € | 145 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Henri Metaux | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue De La Valette | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 24/04/2025 | 7ter Rue Jeanne D Arc | 304 000 € | 155 m² | 1 961 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Paradis | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 21/12/2023 | 31 Rue Du Gen De Gaulle | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 24/10/2023 | 66 Rue Du Gen De Gaulle | 90 000 € | 124 m² | 726 € |