Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison À Vendre Les AndelysExclusivité Mandat BY ORPI. Maison ancienne rénovée. A 5 minutes des commerces dans un environnement verdoyant et calme cette maison propose : Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MUIDS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MUIDS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 4 Rue De L Abreuvoir | 192 000 € | 103 m² | 1 864 € |
| 10/01/2025 | 34 Rte Du Doc Thierry De Martel | 167 500 € | 84 m² | 1 994 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue De L Industrie | 164 500 € | 84 m² | 1 958 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Des Masures | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |