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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALMEÀ vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65,46 m² situé aux ANDELYS (27700). Il est exposé au sud-ouest. Il c...
29 Place Nicolas Poussin 27700 Les Andelys
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 14 181 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 143 880 € | 20 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ANDELYS ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES ANDELYS
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126 600 € | 1 948 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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123 000 € | 1 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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120 000 € | 1 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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116 000 € | 1 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ANDELYS
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116 000 € | 1 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5000 Res Sabrina | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 13/05/2025 | 28b Pl Nicolas Poussin | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 27/12/2024 | 5000 Res Sabrina | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 15/11/2024 | 5000 Res Sabrina | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 08/11/2024 | 65 Av De La Republique | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 02/10/2024 | 63 Rue Lavoisier | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 25/09/2024 | 63 Rue Lavoisier | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Philippe Auguste | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 02/07/2024 | 50 Rue Beuzelin | 203 000 € | 70 m² | 2 900 € |
| 24/04/2024 | 34a Rue Des Deportes Martyrs | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 24/01/2024 | 11 Av Du Gen De Gaulle | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 02/08/2023 | 5000 Res Sabrina | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 08/07/2023 | 30 Pl Nicolas Poussin | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 03/05/2023 | 7 Rue Hamelin | 160 000 € | 61 m² | 2 623 € |
| 31/03/2023 | 3 Av De La Republique | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |