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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Oceane Lecuyer vous propose: Au cOEur des Andelys, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour ceux qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES ANDELYS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13b Rue Marechal Foch | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 23/06/2025 | 73 Rue Des Capucins | 98 000 € | 54 m² | 1 815 € |
| 13/06/2025 | 20ter Rue Des Remparts | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Pres Fleuris | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 27/03/2025 | 59 Le Hameau Des Ducs | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 19/03/2025 | 58 Av De La Republique | 126 000 € | 70 m² | 1 800 € |
| 04/03/2025 | 79 Rue De La Sous Prefecture | 146 000 € | 49 m² | 2 980 € |
| 20/02/2025 | 4 Che Des Bas Viviers | 172 500 € | 63 m² | 2 738 € |
| 30/01/2025 | 7 Cote D Etrepagny | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 26/12/2024 | 10 La Cote De Mantelle | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Saint Jacques | 250 000 € | 44 m² | 5 682 € |
| 30/11/2024 | 54 Rue De La Madeleine | 111 000 € | 38 m² | 2 921 € |
| 20/11/2024 | 38b Rue Marechal Leclerc | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue De La Boullaye | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 05/10/2024 | 4 Che De La Mecanique | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |