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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Au cOEur des Andelys, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour ceux qui recherchent la proximité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES ANDELYS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES ANDELYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LES ANDELYS
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84 000 € | 1 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13b Rue Marechal Foch | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 23/06/2025 | 73 Rue Des Capucins | 98 000 € | 54 m² | 1 815 € |
| 13/06/2025 | 20ter Rue Des Remparts | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Pres Fleuris | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 27/03/2025 | 59 Le Hameau Des Ducs | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 19/03/2025 | 58 Av De La Republique | 126 000 € | 70 m² | 1 800 € |
| 04/03/2025 | 79 Rue De La Sous Prefecture | 146 000 € | 49 m² | 2 980 € |
| 20/02/2025 | 4 Che Des Bas Viviers | 172 500 € | 63 m² | 2 738 € |
| 30/01/2025 | 7 Cote D Etrepagny | 85 000 € | 45 m² | 1 889 € |
| 26/12/2024 | 10 La Cote De Mantelle | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Saint Jacques | 250 000 € | 44 m² | 5 682 € |
| 30/11/2024 | 54 Rue De La Madeleine | 111 000 € | 38 m² | 2 921 € |
| 20/11/2024 | 38b Rue Marechal Leclerc | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue De La Boullaye | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 05/10/2024 | 4 Che De La Mecanique | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |