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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison à vendre Les Angles 3 pièces 78 m², garage, cave et terraDans le vieux village des Angles. Vous entrerez dans cette belle maison de village par le séjour et aurez également ...
11 Rue de l'Eglise 30133 Les Angles
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES ANGLES ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abve6 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#atce6
|
220 000 € | +10,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 615 Bd Du Grand Terme | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Du Belvedere | 417 000 € | 69 m² | 6 043 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue Paul Verlaine | 204 000 € | 84 m² | 2 429 € |
| 01/04/2025 | 460 Rue Du Grand Montagne | 216 000 € | 73 m² | 2 959 € |
| 24/03/2025 | 25 Av Du Languedoc | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 13/03/2025 | 5 Imp Des Lucioles | 318 000 € | 69 m² | 4 609 € |
| 10/03/2025 | 3 Bd Victor Hugo | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 11/02/2025 | 10 Bd Du Roussillon | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Tamaris | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 16/12/2024 | 10 Mte Des Lavandes | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 13/12/2024 | 27 Imp D Aulas | 289 600 € | 80 m² | 3 620 € |
| 09/12/2024 | 4 Imp De La Digue | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Roland Dorgeles | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 04/12/2024 | 20 Imp De La Roseraie | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 18/10/2024 | 4 Bd De La Deuxieme Dim | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |