Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
APPARTEMENT DE 35 M² compose d'une chambre avec placard, d'une cabine, d'une salle de bains, et d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 M² avec vue sur le...
Route du Pla Del Mir 66210 Les Angles
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Rrwv Actuel
|
80 000 € | - |
|
#aZtHV
|
80 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BOLQUERE
|
84 770 € | 2 493 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOLQUERE
|
84 770 € | 2 493 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOLQUERE
|
85 000 € | 2 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOLQUERE
|
85 000 € | 2 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOLQUERE
|
85 000 € | 2 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOLQUERE
|
85 000 € | 2 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOLQUERE
|
85 700 € | 2 521 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOLQUERE
|
85 700 € | 2 521 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOLQUERE
|
85 700 € | 2 521 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9002 Res Le Peric | 89 065 € | 21 m² | 4 241 € |
| 16/06/2025 | 5000 Che Du Soula | 248 000 € | 48 m² | 5 167 € |
| 12/06/2025 | 9051 Res Soleil Et Montagne | 113 780 € | 41 m² | 2 775 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Des Pistes | 138 580 € | 33 m² | 4 199 € |
| 06/06/2025 | Res Le Panoramique | 103 000 € | 27 m² | 3 815 € |
| 19/05/2025 | 18 Av De Balcere | 107 000 € | 31 m² | 3 452 € |
| 19/05/2025 | 5 Che Du Soula | 76 800 € | 23 m² | 3 339 € |
| 07/05/2025 | 9001 Res Angles Plein Sud | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 29/04/2025 | 5 Che Du Soula | 99 750 € | 41 m² | 2 433 € |
| 22/04/2025 | 90029 Res Les Fontanelles 2 | 82 525 € | 27 m² | 3 056 € |
| 16/04/2025 | Res Le Panoramique | 74 970 € | 22 m² | 3 408 € |
| 10/04/2025 | 9001 Res Le Karval | 126 800 € | 51 m² | 2 486 € |
| 01/04/2025 | 9003 Res Le Solarium | 43 000 € | 21 m² | 2 048 € |
| 31/03/2025 | 23 Av De L Aude | 115 900 € | 30 m² | 3 863 € |
| 25/03/2025 | 9002 Res Plein Soleil | 78 500 € | 25 m² | 3 140 € |