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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
CHALET avec un terrain privatif situé dans un secteur calme et proche des pistes, ce chalet 3 faces se compose: d'un grand séjour cuisine, deux chambres et une mezzanine, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES ANGLES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES ANGLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 91 Rue Des Jonquilles | 360 960 € | 50 m² | 7 219 € |
| 11/06/2025 | 9001 Imp Des Eglantines | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Des Lupins | 363 590 € | 74 m² | 4 913 € |
| 23/04/2025 | 289 Le Balcon Du Capcir | 319 150 € | 58 m² | 5 503 € |
| 26/03/2025 | 9999 Rte De Mont Louis | 240 000 € | 37 m² | 6 486 € |
| 24/03/2025 | 194 Neige Et Soleil | 323 900 € | 75 m² | 4 319 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Pic Verts | 105 400 € | 54 m² | 1 952 € |
| 23/01/2025 | 339 Cami De Las Barrailles | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |
| 13/01/2025 | 253 La Serre | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 27/12/2024 | 9000 Res Les Myrtilles | 225 900 € | 57 m² | 3 963 € |
| 11/12/2024 | 48 Rue Des Pic Verts | 120 000 € | 39 m² | 3 077 € |
| 27/11/2024 | 10 Lot Les Genets | 370 500 € | 62 m² | 5 976 € |
| 14/11/2024 | 25 Rue Des Pic Verts | 323 052 € | 44 m² | 7 342 € |
| 22/10/2024 | 9004 Lot Le Baliu | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 15/10/2024 | 23 Rue Des Pic Verts | 198 640 € | 53 m² | 3 748 € |