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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Découvrez cette maison mitoyenne en copropriété, nichée dans un quartier calme de Bourg-Saint-Maurice, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#affT6 Actuel
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449 000 € | - |
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#aQRLY
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449 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 290a Rte D Hauteville | 305 796 € | 125 m² | 2 446 € |
| 25/10/2024 | 7525 Courbaton | 1 084 800 € | 140 m² | 7 749 € |
| 23/08/2024 | 52 Rue Du Pre De Foire | 770 000 € | 121 m² | 6 364 € |
| 24/07/2024 | 309 Rue De La Regence | 605 000 € | 116 m² | 5 216 € |
| 23/07/2024 | 7745 Courbaton | 1 080 000 € | 139 m² | 7 770 € |
| 11/07/2024 | 1 Courbaton | 1 079 200 € | 120 m² | 8 993 € |
| 11/01/2024 | 387 Av Du Stade | 520 000 € | 134 m² | 3 881 € |
| 31/10/2023 | 450 Rue De La Rosiere | 900 560 € | 119 m² | 7 568 € |
| 19/10/2023 | 6508 La Tourche | 1 764 120 € | 140 m² | 12 601 € |
| 02/10/2023 | 6319 Plan Des Charpels | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 18/08/2023 | 7871 Le Petit Gondon | 511 948 € | 107 m² | 4 785 € |
| 03/08/2023 | 5118 Montvenix | 432 400 € | 126 m² | 3 432 € |
| 24/05/2023 | 7529 Courbaton | 1 870 000 € | 146 m² | 12 808 € |