Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Appartement 46 m² - ARC 2000, La Cime des ArcsARC 2000 - Résidence La cime des Arcs. * Bail commercial en cours * Idéalement situé au coeur de la Station, vue sur la place Olympiqu...
Route d'Arc 2000 73700 Bourg-Saint-Maurice
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 303 €/mois | 16 070 €/mois | 445 452 € | 46 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 467 160 € | 67 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 550 800 € | 151 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 197 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS ↗ +30.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LES ARCS
|
415 000 € | 9 022 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
411 000 € | 7 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
411 000 € | 7 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
420 000 € | 8 077 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
410 000 € | 8 039 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T4 BOURG ST MAURICE
|
420 000 € | 7 778 € | 54 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURG ST MAURICE
|
420 000 € | 7 636 € | 55 m² | 4 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
410 000 € | 8 039 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
425 000 € | 7 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
425 000 € | 7 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES ARCS
|
425 000 € | 7 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
425 000 € | 7 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
425 000 € | 7 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
430 000 € | 7 679 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURG ST MAURICE
|
430 000 € | 7 679 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6454a Imm Le Mirantin I | 242 800 € | 27 m² | 8 993 € |
| 27/06/2025 | 6474 Imm Pierra Menta Ii | 135 720 € | 30 m² | 4 524 € |
| 25/06/2025 | 6474 Imm Pierra Menta I | 443 346 € | 30 m² | 14 778 € |
| 25/06/2025 | 435 Av Robert Blanc | 552 200 € | 66 m² | 8 367 € |
| 24/06/2025 | 6600 Imm Aiguille Grive | 330 600 € | 54 m² | 6 122 € |
| 20/06/2025 | 5247b Imm Miravidi | 78 300 € | 27 m² | 2 900 € |
| 16/06/2025 | 5249a Res De Pierre Blanche | 29 000 € | 33 m² | 879 € |
| 11/06/2025 | 36 Mte Des Capucins | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 05/06/2025 | 6339 Imm Les Belles Challes | 188 652 € | 28 m² | 6 738 € |
| 20/05/2025 | 200 Rue Des Diables Bleus | 330 000 € | 43 m² | 7 674 € |
| 07/05/2025 | 141 Rue Saint Jean | 144 235 € | 50 m² | 2 885 € |
| 30/04/2025 | 6339 Imm Les Belles Challes | 171 000 € | 28 m² | 6 107 € |
| 29/04/2025 | 6468 Imm Du Varet | 40 000 € | 44 m² | 909 € |
| 29/04/2025 | 6474 Imm Pierra Menta Ii | 177 660 € | 30 m² | 5 922 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue De La Bourgeat | 183 500 € | 49 m² | 3 745 € |