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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
Loft T4 en souplex exceptionnelSuperbe loft T4 en sousplex de 120 m² entièrement rénové avec goût. Grand séjour - cuisine moderne, salon voûté en pierres, 3 chambres, coin bureau, ...
2 Rue des Fonces 83460 Les Arcs
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES ARCS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES ARCS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahOEb Actuel
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275 000 € | - |
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#aKU6Q
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275 000 € | - |
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#azWYG
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275 000 € | - |
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#bbOeg
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275 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2024 | 5512 Pl Du Campanile | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 07/11/2023 | 5515 Pl Du Campanile | 83 500 € | 100 m² | 835 € |
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