Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
BSKIMMOBILIER – VALERIE BARBIERI vous présente à la vente, Une magnifique maison de charme des années 80, nichée au cœur d'un secteur paisible et très prisé du village médiéval des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LES ARCS
|
549 000 € | 3 119 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T9 LES ARCS
|
476 000 € | 2 214 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ARCS
|
476 000 € | 2 214 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ARCS
|
476 000 € | 2 214 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 LES ARCS
|
476 000 € | 2 214 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T8 TARADEAU
|
472 000 € | 2 697 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 TARADEAU
|
472 000 € | 2 697 € | 175 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1095 Rte Ancienne De Flayosc | 1 164 000 € | 170 m² | 6 847 € |
| 21/01/2025 | 5150 La Valette | 559 680 € | 154 m² | 3 634 € |
| 22/11/2024 | 32 Chem De Fabregue | 875 000 € | 175 m² | 5 000 € |
| 05/11/2024 | 256 Che De Gueringuier | 205 000 € | 155 m² | 1 323 € |
| 23/09/2024 | 2151 Rte Des Croisieres | 740 000 € | 174 m² | 4 253 € |
| 13/08/2024 | 295 Imp Du Baou Quartier Combaud | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 25/07/2024 | 772 Che De Trentessore | 463 000 € | 162 m² | 2 858 € |
| 02/05/2024 | 80 Imp Du Pigeonnier | 508 000 € | 140 m² | 3 629 € |
| 26/02/2024 | 377 Che Du Colombier | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue Carnot | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 31/08/2023 | 6395 Pampelune | 336 500 € | 140 m² | 2 404 € |
| 11/08/2023 | 125x Rue Lucien Fabre | 660 370 € | 170 m² | 3 885 € |
| 04/05/2023 | 118 Imp De La Rocaille | 679 000 € | 146 m² | 4 651 € |