16 350 €
Terrain
LES ARSURES
39600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LES ARSURES (39600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-779 €
Prix net vendeur
15 571 €
Frais de notaire
+2 743 €
Émoluments
475 €
Droits & taxes
918 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 093 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 093 €
Capital à emprunter
19 093 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 19 152 € | 1 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 168 €/mois | 509 €/mois | 20 160 € | 2 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 21 780 € | 4 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 23 760 € | 6 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 86 €/mois | 261 €/mois | 25 800 € | 8 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,85%
après charges
Cashflow
-114 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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