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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Exclusivité, 07140 Les Vans : Maison de caractère en pierre avec vue.Située dans un petit hameau historique et à moins de 10 min du village, cette bâtisse du XIXème siècle est en t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES ASSIONS
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAHIC
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 630 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 630 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 630 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5512 Les Claousses | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 01/08/2024 | 5098 Le Village | 173 900 € | 110 m² | 1 581 € |
| 25/07/2024 | 5718 Borboulet | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 02/04/2024 | 5796 Les Bourrels | 367 000 € | 130 m² | 2 823 € |
| 29/08/2023 | 5133 Peyreflore | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 28/08/2023 | 5754 Fude | 301 580 € | 101 m² | 2 986 € |
| 11/08/2023 | 5058 Mas D Andrieu | 530 000 € | 96 m² | 5 521 € |
| 26/05/2023 | 5119 La Rouviere | 299 000 € | 120 m² | 2 492 € |
| 24/05/2023 | 5589 Malandes | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |