79 328 €
Bien
LES ATTAQUES
62730
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
LES ATTAQUES (62730)
Jardin
Parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 401 m²Façade : 18,02 mètresnon viabiliséePrix : 79.328 € dont prix de vente : 74.000 € dont HN : 5.328 € (7,20 %) charge acquéreur
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
79 328 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 778 €
Prix net vendeur
75 550 €
Frais de notaire
+7 008 €
Émoluments
1 201 €
Droits & taxes
4 457 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
86 336 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
86 336 €
Capital à emprunter
86 336 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 86 688 € | 8 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 90 840 € | 13 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 20 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 38 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-509 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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