Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 54 m²
Maison Normande de charme à vendre – Fervaques - Pays d’Auge (CaSituée dans le village de Fervaques (14140), au cœur du Pays d'Auge, cette authentique maison normande en colombages...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 243 264 € | 25 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 255 120 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 750 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES AUTELS ST BAZILE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES AUTELS ST BAZILE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Rue Gambetta | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 19/06/2025 | 2263 Rte De La Boissiere | 286 000 € | 68 m² | 4 206 € |
| 09/05/2025 | 13 Pl Pasteur | 77 831 € | 66 m² | 1 179 € |
| 19/04/2025 | 32 Rue Paul Banaston | 61 000 € | 57 m² | 1 070 € |
| 28/01/2025 | 185 Che Du Beau Fouquet Meulles | 167 000 € | 71 m² | 2 352 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Marcel Gambier Livarot | 77 000 € | 57 m² | 1 351 € |
| 21/12/2024 | 35 Rue Gen Leclerc | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 20/12/2024 | 133 Che De La Boursaie | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 29/11/2024 | Rte De Meulles Meulles | 36 776 € | 35 m² | 1 051 € |
| 08/11/2024 | 931 Rte De La Losiere Meulles | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue Du Doc Hautechaud | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 11/10/2024 | 37 Rue Du Doc Hautechaud | 92 800 € | 55 m² | 1 687 € |
| 27/09/2024 | 55 Rue De La Pomme | 106 000 € | 68 m² | 1 559 € |
| 24/09/2024 | 628 Che Saint Pierre Courson | 71 500 € | 36 m² | 1 986 € |
| 16/03/2024 | 227 Che Des Forges Mezieres Germ | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |