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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Christophe DUCLOS vous propose à la vente cette charmante maison normande située au calme dans la Vallée d'Auge à 8 km de la ville de Livarot.Elle se compose d'une salle à manger a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES AUTELS ST BAZILE ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES AUTELS ST BAZILE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHEFFREVILLE TONNENCOURT
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168 000 € | 1 826 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AUTELS ST BAZILE
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163 000 € | 1 442 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUQUAINVILLE
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163 000 € | 1 734 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LES AUTELS ST BAZILE
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157 320 € | 1 498 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LES AUTELS ST BAZILE
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149 000 € | 1 380 € | 108 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 186 Rte De La Boissiere | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/04/2025 | 5039 Le Bourg De Courson | 56 500 € | 80 m² | 706 € |
| 11/03/2025 | 5384 Rte D Orbec | 74 500 € | 99 m² | 753 € |
| 10/03/2025 | 277 Che De La Hameliniere Bellou | 530 000 € | 103 m² | 5 146 € |
| 05/02/2025 | 255 Che De La Torliere Bellou | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 20/01/2025 | 6510 Rte D Orbec | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |
| 26/12/2024 | 5 Rte Des Moutiers Hubert | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Val Fleury | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 12/12/2024 | 1256 Rte De La Cote Fleurie | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 06/12/2024 | 77 Av Notre Dame Germain | 202 000 € | 82 m² | 2 463 € |
| 04/12/2024 | 1149 Rte De Saint Michel De Livet | 335 000 € | 108 m² | 3 102 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue Parmentier | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/11/2024 | 182 Rte De Danneville | 215 800 € | 84 m² | 2 569 € |
| 14/11/2024 | 460 Che Des Grards Fervaques | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 31/10/2024 | 381 Rue Sous Le Val Cheffreville | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |