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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
429 Impasse du Mottet 73260 Les Avanchers-Valmorel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES AVANCHERS VALMOREL ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES AVANCHERS VALMOREL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA LECHERE
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140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LA LECHERE
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130 000 € | 4 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LES AVANCHERS VALMOREL
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120 000 € | 4 800 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LES AVANCHERS VALMOREL
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120 000 € | 4 800 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LA LECHERE
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119 000 € | 3 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LA LECHERE
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119 000 € | 3 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8663a Le Cheval Blanc I | 121 250 € | 23 m² | 5 272 € |
| 04/06/2025 | 8695 Le Cristallin | 124 599 € | 25 m² | 4 984 € |
| 20/05/2025 | 8663a Le Cheval Blanc I | 128 350 € | 36 m² | 3 565 € |
| 16/05/2025 | 39 Rte Du Crey | 236 648 € | 37 m² | 6 396 € |
| 30/04/2025 | 8602a Imm La Sapiniere Valmorel | 339 000 € | 25 m² | 13 560 € |
| 29/04/2025 | 512 Imp Du Mottet | 163 000 € | 24 m² | 6 792 € |
| 24/04/2025 | 8652 Res La Lauziere Dessous | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 22/04/2025 | 8602a Imm La Sapiniere Valmorel | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 18/04/2025 | 8602a Imm La Sapiniere Valmorel | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 8679 Imm Roche Combe | 148 300 € | 27 m² | 5 493 € |
| 10/04/2025 | 8602f Imm Le Fagot Valmorel | 135 000 € | 31 m² | 4 355 € |
| 04/04/2025 | 8679 Imm Roche Combe | 127 350 € | 27 m² | 4 717 € |
| 28/03/2025 | 8601 Hameau Les Teppes Valmorel | 183 350 € | 37 m² | 4 955 € |
| 27/03/2025 | 8663a Le Cheval Blanc I | 102 600 € | 22 m² | 4 664 € |
| 26/02/2025 | 8603e Imm La Lisiere Valmorel | 149 010 € | 31 m² | 4 807 € |