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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 37 m²
Maison 3 pièces 38 m² Les Avanchers-Valmorel (73260) Exclusivité CENTURY 21 MOUTIERS Prix : 199 000 € FAI À vendre : Authentique maison savoyarde de 38 m² plus cave et comble amena...
Route du Nià lard 73260 Les Avanchers-Valmorel
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LES AVANCHERS VALMOREL Marché équilibréComparer
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 8024 Le Fey Dessus | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 12/09/2024 | 8150 Les Avanchers | 145 000 € | 21 m² | 6 905 € |
| 31/03/2023 | 8255 Le Meiller | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |