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Créer un compte gratuitParking • 7 pièces • 175 m²
Les collines douces dessinent un paysage fait de parcelles de bois et de pâturages. Les haies anciennes bordent les champs, abritant une vie sauvage discrète mais riche. Le bocage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERNEUIL SUR AVRE
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370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 161b Rue De La Soudine | 165 000 € | 158 m² | 1 044 € |
| 24/12/2024 | 497 Rue Notre Dame | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 07/11/2024 | 105 Rue Pomme D Or | 402 000 € | 209 m² | 1 923 € |
| 10/09/2024 | 1 Malicorne | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 25/06/2024 | 9002 Le Buisson | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 28/05/2024 | 290 Av Du General De Gaulle | 267 000 € | 163 m² | 1 638 € |
| 02/04/2024 | 72 Che Du Bois Piquet | 45 000 € | 178 m² | 253 € |
| 21/02/2024 | 14 Rue Fontaine Du Chene | 253 000 € | 145 m² | 1 745 € |
| 11/01/2024 | 194 Rue De La Gaubarderie | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 01/12/2023 | 109 Che Des Fontaines | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 09/10/2023 | 246 Rue Du Long Du Bois | 218 000 € | 140 m² | 1 557 € |
| 21/09/2023 | 11 All Des Ecossais | 244 800 € | 199 m² | 1 230 € |
| 16/08/2023 | 350 Che De La Geriais | 163 350 € | 141 m² | 1 159 € |
| 10/07/2023 | 200 Rue Louise Colet | 243 140 € | 190 m² | 1 280 € |
| 31/03/2023 | 26 Rue Des Trois Maillets | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |