147 550 €
T5
112 m²
LES BARILS
27130
N/A
vs marché
1 317
€/m²
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Créer un compte gratuit147 550 €
Appartement T5 • 5 pièces • 112 m²
LES BARILS (27130)
DPE
D
208 kWh/m²
GES
D
45 kg CO₂
Énergie
Gaz
Cet appartement spacieux est idéalement situé pour accéder à tous les commerces et à la gare de Verneuil sur Avre ( ligne Paris Montparnasse Granville ). Il fait partie d'une petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 026 €
Prix net vendeur
140 524 €
Frais de notaire
+11 464 €
Émoluments
1 824 €
Droits & taxes
8 290 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
159 014 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
159 014 €
Capital à emprunter
159 014 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 572 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,02%
14 784 €/an
Rendement net
6,33%
après charges
Cashflow
-83 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 232 €/an
Charges copro. NR
672 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 035 €/an
GLI (2,5%)
370 €/an
Vacance locative
1 232 €/an
Total charges
4 691 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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