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219 000 €
Bien 133 m²
FRANCHEVILLE 27160
N/A vs marché
1 647 €/m²

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Bien • 5 pièces • 133 m²

SANS TRAVAUX
FRANCHEVILLE (27160)
Calme Terrasse Jardin Garage

A découvrir sur Brezolles (28), cette charmante maison construite en 2011 vous séduira par sa conception moderne, ses volumes lumineux et bien pensés, son agréable jardin et son en...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 219 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 429 €
Prix net vendeur 208 571 €
Frais de notaire +16 131 €
Émoluments 2 476 €
Droits & taxes 12 305 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 235 131 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 235 131 €
Capital à emprunter 235 131 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 810 €/mois 8 515 €/mois 236 040 € 24 423 € 3,15%
10 ans 2 063 €/mois 6 252 €/mois 247 560 € 35 943 € 3,20%
20 ans 1 216 €/mois 3 685 €/mois 291 840 € 80 223 € 3,40%
25 ans 1 054 €/mois 3 194 €/mois 316 200 € 104 583 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,02%
17 556 €/an
Rendement net
5,08%
après charges
Cashflow
-370 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 463 €/an
Charges copro. NR 798 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 229 €/an
GLI (2,5%) 439 €/an
Vacance locative 1 462 €/an
Total charges 5 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYGU7 Actuel
219 000 € -
#apb1F
219 000 € -
#apmdw
219 000 € -
#aGeGx
219 000 € -
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219 000 € -
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219 000 € -
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219 000 € -
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219 000 € -
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219 000 € -
#b8nXx
219 000 € -
#b9vlC
219 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).