Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
A35156MKS50 - Cette maison comme neuve offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur deux étages : 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains modernes avec douche, 2 WC séparés e...
2 Impasse du Petit Domaine 50540 Isigny-le-Buat
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 278 040 € | 28 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 291 600 € | 42 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 67 007 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 343 920 € | 94 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 123 047 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES BIARDS ↘ -5.8% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ISIGNY LE BUAT
|
258 100 € | 1 665 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISIGNY LE BUAT
|
252 960 € | 1 632 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 ISIGNY LE BUAT
|
243 000 € | 1 548 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISIGNY LE BUAT
|
239 900 € | 1 568 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISIGNY LE BUAT
|
239 900 € | 1 568 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 ISIGNY LE BUAT
|
232 000 € | 1 497 € | 155 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rue Pierre St Guillaume Biards | 241 000 € | 138 m² | 1 746 € |
| 13/01/2025 | 8 Rte De La Croix Monthalet Biar | 227 500 € | 144 m² | 1 580 € |
| 14/11/2024 | 2 Rte Des Bihorets - Chalandrey | 232 000 € | 156 m² | 1 487 € |
| 28/06/2024 | 7 Rte De La Chaussonniere Isigny | 194 215 € | 140 m² | 1 387 € |
| 27/05/2024 | 3 Imp De La Provostiere - La Man | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 08/03/2024 | 30 Rue De Pain D'avaine Isigny | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 06/01/2024 | 11 Rue De L'etang - Les Biards | 281 000 € | 171 m² | 1 643 € |
| 29/12/2023 | 2 Imp De Villeplee - Vezins | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |
| 24/11/2023 | 1 Rte De La Befferie - Montigny | 147 500 € | 137 m² | 1 077 € |
| 15/11/2023 | 3 Imp Du Rocher - Chalandrey | 271 360 € | 140 m² | 1 938 € |
| 28/07/2023 | 2 Imp Du Bois Aube Isigny Le Bua | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 25/07/2023 | 135 Rue Du Mortainais Le Mesnil Bo | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 24/07/2023 | 7 Rte De La Daliais - Mesnil The | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 21/06/2023 | 5 Imp Du Bout Du Monde Les Biard | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |