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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
AVRANCHES vous propose dans le bourg d' ISIGNY LE BUAT (50540), à proximité immédiate des commerces et des écoles une maison d'habitation de type plain-pied comprenant une entrée s...
16 Rue des Vergers 50540 Isigny-le-Buat
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES BIARDS ↘ -5.8% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPaU1 Actuel
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180 000 € | - |
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#aM79D
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178 000 € | -1,1% |
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#aPaU9
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178 000 € | -1,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ISIGNY LE BUAT
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180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T8 LES BIARDS
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174 000 € | 1 403 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T8 ISIGNY LE BUAT
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174 000 € | 1 403 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T6 ISIGNY LE BUAT
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189 900 € | 1 495 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ISIGNY LE BUAT
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189 900 € | 1 495 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 ISIGNY LE BUAT
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156 000 € | 1 592 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 ISIGNY LE BUAT
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156 000 € | 1 592 € | 98 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Che Des Accacias - Mesnil Theb | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Bi-arts - Les Biards | 134 500 € | 90 m² | 1 494 € |
| 28/02/2025 | 19 Rte Du Bois Hardy - Montgothie | 94 658 € | 104 m² | 910 € |
| 04/02/2025 | 23 Rue D'avranches Mesnil-thebaul | 113 000 € | 88 m² | 1 284 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Des Bi-arts - Les Biards | 143 500 € | 86 m² | 1 669 € |
| 19/09/2024 | 53 Rue De Pain D'avaine Isigny | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 27/08/2024 | 4 Imp De La Source - Montigny | 65 000 € | 101 m² | 644 € |
| 01/08/2024 | 4 Imp De La Houtiere - Montgothi | 119 000 € | 120 m² | 992 € |
| 11/07/2024 | 19 Rte La Blanchardiere Mancellie | 127 165 € | 108 m² | 1 177 € |
| 28/06/2024 | 3 Imp Du Gros Chene - Les Biards | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 12/06/2024 | 19 Rte De La Banciere Isigny Le B | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 03/06/2024 | 1 Rue De Pain D'avaine Isigny | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 31/05/2024 | 14 Rte Cx Chauviniere Mesnil The | 139 000 € | 105 m² | 1 324 € |
| 05/01/2024 | 1 Imp De La Jardiniere Chalandre | 128 000 € | 117 m² | 1 094 € |
| 15/12/2023 | 19 Rte Du Bois Hardy - Montgothie | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |