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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Terrain de 501m² située sur la charmante commune LES BILLAUX. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. . Une architecture qui allie élégance et fonctionnalité !. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 779 €/mois | 17 512 €/mois | 485 436 € | 50 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 73 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 117 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES BILLAUX ↘ -8.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES BILLAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES BILLAUX
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451 846 € | 2 992 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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449 000 € | 2 657 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 ARVEYRES
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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448 000 € | 2 409 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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448 000 € | 2 409 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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442 260 € | 2 891 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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442 260 € | 2 891 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ARVEYRES
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442 000 € | 2 745 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVEYRES
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442 000 € | 2 745 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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472 500 € | 2 991 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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475 000 € | 2 699 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 18 Les Gautiers-nord | 99 180 € | 147 m² | 675 € |
| 28/11/2023 | 44 Rue Du 19 Mars 1962 | 458 787 € | 181 m² | 2 535 € |
| 31/10/2023 | 21 Rue De La Croix De La Duchesse | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 08/06/2023 | 3 Rte De Paris | 330 000 € | 133 m² | 2 481 € |