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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison à Vendre à Les Bordes (36100) en Indre (36)A 2mn d'Issoudun, cette maison de type longère, d'une surface habitables de 85 m², se situe sur un terrain de 967 m². Elle compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 103 908 € | 10 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 108 960 € | 15 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES BORDES ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES BORDES Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Rte D'issoudun | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 19/11/2024 | 26 Rte De Paudy | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue Des Champs Levants | 144 000 € | 105 m² | 1 371 € |
| 08/10/2024 | 20 Rue Des Davignons | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 14/05/2024 | 17 Rte D'issoudun | 72 000 € | 85 m² | 847 € |