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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
Maison À VendreNous vous proposons une maison de 45 m², entièrement rénovée (isolation, électricité, plomberie, toiture, assainissement, configuration) permettant une installation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LES BORDES ↘ -5.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LES BORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LES BORDES
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149 900 € | 3 331 € | 45 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5379 Rue De Mizalin | 61 900 € | 25 m² | 2 476 € |
| 07/01/2025 | 2 Rte De Sully | 45 000 € | 56 m² | 804 € |
| 18/10/2024 | 5407 Che Des Boeufs | 72 000 € | 48 m² | 1 500 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Des Vignes | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 01/07/2024 | 67 Rue Nationale | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 28/03/2024 | 27 Rue De La Poste | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 19/02/2024 | 10 Rue Des Vignes | 134 000 € | 47 m² | 2 851 € |
| 19/12/2023 | 12 Rte De Sully | 70 500 € | 36 m² | 1 958 € |
| 06/09/2023 | 5583 Rue De Bellevue | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 21/06/2023 | 5134 Le Chaumechou | 83 000 € | 55 m² | 1 509 € |
| 19/06/2023 | 30 Rue De Colmart | 108 000 € | 50 m² | 2 160 € |