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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Charmante maison de plain-pied avec grand terrain arboré Proche Forêt d'Orléans Située dans un environnement paisible, à deux pas de la majestueuse Forêt d'Orléans, cette agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES BORDES ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES BORDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abIlG Actuel
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240 000 € | - |
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#a4pb0
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240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BONNEE
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAY EN VAL
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAY EN VAL
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T6 LES BORDES
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNEE
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229 500 € | 1 688 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEE
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229 500 € | 1 688 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNEE
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T5 BRAY EN VAL
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAY EN VAL
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T5 BRAY EN VAL
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Muriers | 290 000 € | 166 m² | 1 747 € |
| 01/03/2025 | 48 Rue Nationale | 146 000 € | 160 m² | 913 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Du Hallier | 98 000 € | 126 m² | 778 € |
| 24/07/2024 | 6 Rte De Gien | 256 000 € | 161 m² | 1 590 € |
| 19/04/2024 | 2b Res Les Vallees | 252 500 € | 143 m² | 1 766 € |
| 13/03/2024 | 58 Rue De Mizalin | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue Du Hallier | 230 140 € | 116 m² | 1 984 € |
| 17/04/2023 | 4ter Rte De Sully | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 06/04/2023 | 5598 Rue Des Brieres | 292 000 € | 162 m² | 1 802 € |