Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 315 420 € | 32 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 330 720 € | 47 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 358 920 € | 76 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 139 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES BORDES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES BORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES BORDES
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293 000 € | 1 831 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BORDES
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293 000 € | 1 831 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BORDES
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T4 LES BORDES
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T4 LES BORDES
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293 000 € | 1 831 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 LES BORDES
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294 000 € | 1 960 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LES BORDES
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294 000 € | 1 960 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LES BORDES
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294 000 € | 1 960 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BOUZY LA FORET
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288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BORDES
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288 500 € | 1 792 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZY LA FORET
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T7 BRAY EN VAL
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299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAY EN VAL
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299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAY EN VAL
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299 990 € | 1 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Muriers | 290 000 € | 166 m² | 1 747 € |
| 01/03/2025 | 48 Rue Nationale | 146 000 € | 160 m² | 913 € |
| 24/07/2024 | 6 Rte De Gien | 256 000 € | 161 m² | 1 590 € |
| 19/04/2024 | 2b Res Les Vallees | 252 500 € | 143 m² | 1 766 € |
| 17/04/2023 | 4ter Rte De Sully | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 06/04/2023 | 5598 Rue Des Brieres | 292 000 € | 162 m² | 1 802 € |