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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Maison de Campagne avec Dépendances et Grand Terrain – Les BordesSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère...
1 Lieu Dit les Fourneaux 89500 Les Bordes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LES BORDES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 9 Rue Du Crot | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 29/08/2024 | 150 La Grange Aux Malades | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |
| 02/05/2024 | 6 Rte De Villeneuve | 94 000 € | 67 m² | 1 403 € |
| 21/12/2023 | 154 La Grange Aux Malades | 35 000 € | 30 m² | 1 167 € |