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Créer un compte gratuitTerrain • 169 m²
Terrain viabilisé – Libre de constructeur – Les Brouzils Situé sur la commune des Brouzils, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 45 612 € | 4 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 47 760 € | 6 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 10 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 56 400 € | 15 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 203 €/mois | 615 €/mois | 60 900 € | 20 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 6 Rue Du Pressoir | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 02/02/2024 | 3 La Sauvetriere | 285 000 € | 155 m² | 1 839 € |
| 29/12/2023 | 5 Le Puy Bacon | 258 000 € | 160 m² | 1 613 € |