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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle avec un charme rustique élégant. Vous entrez dans la grande pièce de vie avec séjour avec accès direct sur la terrasse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 463 €/mois | 34 736 €/mois | 962 892 € | 99 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 415 €/mois | 25 500 €/mois | 1 009 800 € | 146 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 1 095 480 € | 232 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 1 190 880 € | 327 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 1 289 400 € | 426 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES BRUYERES ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SUCY EN BRIE
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898 000 € | 5 831 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SUCY EN BRIE
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898 000 € | 5 831 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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890 000 € | 5 115 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BRUYERES
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890 000 € | 5 115 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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890 000 € | 5 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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865 000 € | 5 340 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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865 000 € | 5 340 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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865 000 € | 5 340 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SUCY EN BRIE
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865 000 € | 5 340 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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860 000 € | 4 699 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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860 000 € | 4 699 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 SUCY EN BRIE
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860 000 € | 4 699 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 LES BRUYERES
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798 000 € | 5 392 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 37 Rue De Bellevue | 601 270 € | 158 m² | 3 806 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De La Marniere | 560 000 € | 139 m² | 4 029 € |
| 28/03/2025 | 32b Rue De Boissy | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 25/03/2025 | 2 Prom De La Venerie | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 20/03/2025 | 13b Av Gabriel Peri | 540 000 € | 139 m² | 3 885 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Pre Au Clerc | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 11/03/2025 | 10 All De La Fontinette | 520 000 € | 158 m² | 3 291 € |
| 05/03/2025 | 1 Av Du Piple | 721 914 € | 160 m² | 4 512 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Du Gen De Larminat | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Du Vert Galant | 405 000 € | 139 m² | 2 914 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue De La Fauconnerie | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue Sainte-amaranthe | 590 000 € | 123 m² | 4 797 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 540 580 € | 152 m² | 3 556 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Henri Houpied | 477 750 € | 133 m² | 3 592 € |
| 03/12/2024 | 4 Av Du Bel Air | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |