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Créer un compte gratuitAppartement • 20 m²
Niché dans un quartier paisible des Carroz, ce charmant studio rénové avec coin montagne est idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Situé à seulement quinze...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 99 036 € | 10 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 33 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 43 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ARACHES
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91 000 € | 4 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 THYEZ
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90 500 € | 3 771 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 THYEZ
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90 500 € | 3 771 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 LA FRASSE
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94 500 € | 4 500 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 CHATILLON SUR CLUSES
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON SUR CLUSES
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON SUR CLUSES
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON SUR CLUSES
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON SUR CLUSES
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON SUR CLUSES
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80 000 € | 3 636 € | 22 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5019 Flaine | 127 200 € | 26 m² | 4 892 € |
| 13/06/2025 | 181 Rte Du Bry | 114 850 € | 21 m² | 5 469 € |
| 05/06/2025 | 75 Che Du Club | 116 100 € | 24 m² | 4 838 € |
| 28/05/2025 | 456 Rte Des Nants | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 28/05/2025 | 5018a Flaine | 136 756 € | 25 m² | 5 470 € |
| 21/05/2025 | 13 Rte Des Moulins | 355 245 € | 21 m² | 16 916 € |
| 18/04/2025 | 5013b Flaine | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 18/04/2025 | 5013b Flaine | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 17/04/2025 | 83 Rte Du Serveray | 131 000 € | 29 m² | 4 517 € |
| 15/04/2025 | 110 Rte Des Grandes Alpes | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 11/04/2025 | 350 Rte De La Telecabine | 141 850 € | 26 m² | 5 456 € |
| 27/03/2025 | 10 Che Du Club | 206 670 € | 24 m² | 8 611 € |
| 26/03/2025 | 5013b Flaine | 225 000 € | 24 m² | 9 375 € |
| 06/03/2025 | 5013b Flaine | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 28/02/2025 | 125 Rte Des Cyclamens | 81 500 € | 19 m² | 4 289 € |