Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Dans un village typique de montagne, sur le versant du Soleil, cette maison en cours de finition attend votre touche finale.Elle n’est pas achevée mais avancée, construite avec soi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES CHAPELLES
|
420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES CHAPELLES
|
420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURG ST MAURICE
|
430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG ST MAURICE
|
449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ARCS
|
449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES CHAPELLES
|
380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 82 Rte De Vaugelaz | 518 100 € | 142 m² | 3 649 € |
| 29/04/2025 | 22 Imp De Bellecote | 320 000 € | 144 m² | 2 222 € |
| 23/06/2023 | 324 Rte Des Coffinets | 875 000 € | 137 m² | 6 387 € |
| 22/05/2023 | 90 Che Des Mines | 590 000 € | 145 m² | 4 069 € |