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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Votre conseiller Frédéric SEIGNEUR de l'agence d'Aulnay sous Bois vous propose ce projet de connstruction dans un secteur privilégié, proche des commodités (écoles, commerces, infr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES CHAPELLES BOURBON ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES CHAPELLES BOURBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES CHAPELLES BOURBON
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304 100 € | 3 342 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES CHAPELLES BOURBON
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304 100 € | 3 342 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES CHAPELLES BOURBON
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LES CHAPELLES BOURBON
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308 000 € | 3 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES CHAPELLES BOURBON
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308 000 € | 3 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES CHAPELLES BOURBON
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308 000 € | 3 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES CHAPELLES BOURBON
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308 000 € | 3 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T7 LES CHAPELLES BOURBON
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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309 000 € | 3 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLES EN BRIE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAPELLES BOURBON
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2025 | 14 Rue Du Limodin | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 06/09/2023 | 33 Rue Du Limodin | 229 131 € | 85 m² | 2 696 € |