Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Vivez la s茅r茅nit茅 d'un village de caract猫re au c艙ur de la Brie. Nous vous proposons de b芒tir votre projet sur ce terrain de 385 m虏, id茅alement situ茅 au calme sur la charmante commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 331 296 € | 34 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 50 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES CHAPELLES BOURBON ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES CHAPELLES BOURBON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES CHAPELLES BOURBON
|
308 000 € | 3 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES CHAPELLES BOURBON
|
308 000 € | 3 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES CHAPELLES BOURBON
|
308 000 € | 3 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T7 LES CHAPELLES BOURBON
|
308 109 € | 2 751 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T5 MARLES EN BRIE
|
309 000 € | 3 472 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY TRESIGNY
|
309 000 € | 3 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 NEUFMOUTIERS EN BRIE
|
310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES CHAPELLES BOURBON
|
304 100 € | 3 342 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES CHAPELLES BOURBON
|
304 100 € | 3 342 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES CHAPELLES BOURBON
|
304 100 € | 3 342 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES CHAPELLES BOURBON
|
304 100 € | 3 342 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 FONTENAY TRESIGNY
|
303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY TRESIGNY
|
313 600 € | 3 200 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARLES EN BRIE
|
313 800 € | 3 692 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 FONTENAY TRESIGNY
|
315 000 € | 3 462 € | 91 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Rue Du Limodin | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 06/09/2023 | 33 Rue Du Limodin | 229 131 € | 85 m² | 2 696 € |