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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 128 m²
Découvrez ce chalet traditionnel en madrier et tavaillons, niché au pied de la Tournette, dans un cadre verdoyant et paisible des Clefs. D'une surface utile d'environ 183 m², pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 653 436 € | 67 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 710 €/mois | 17 303 €/mois | 685 200 € | 99 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 743 400 € | 157 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 808 080 € | 222 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 875 100 € | 289 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES CLEFS
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609 000 € | 4 758 € | 128 m² | 3 | Voir |
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T3 LES CLEFS
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609 000 € | 4 758 € | 128 m² | 3 | Voir |
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T5 LA BALME DE THUY
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599 000 € | 4 538 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRAVAL
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T4 THONES
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630 000 € | 5 294 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 SERRAVAL
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649 000 € | 4 669 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRAVAL
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649 000 € | 4 669 € | 139 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 832 Rte De Montisbrand | 438 000 € | 120 m² | 3 650 € |
| 24/12/2024 | 370 Rte De Pecherat | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |
| 23/09/2024 | 861 Rte De Montisbrand | 730 000 € | 127 m² | 5 748 € |
| 05/04/2023 | 422 Rte De Pecherat | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |