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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
vous propose, sur la commune des Côtes-d'Arey, une belle maison familiale construite sur un sous-sol complet, et édifiée sur un magnifique terrain de 1300 m², entièrement clos, arb...
180 Rue des Bouleaux 38138 Les Côtes-d'Arey
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5SrC Actuel
|
499 000 € | - |
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#avd7O
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544 000 € | +9,0% |
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#avLsW
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499 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5085 Saint Mamert | 203 000 € | 184 m² | 1 103 € |
| 01/08/2024 | 47 Che Des Rivoires | 646 000 € | 199 m² | 3 246 € |
| 09/02/2024 | 290 Rte De Jardin | 484 200 € | 154 m² | 3 144 € |
| 03/07/2023 | 5085 Saint Mamert | 255 000 € | 184 m² | 1 386 € |
| 05/05/2023 | 235c Gr Grand'rue | 525 000 € | 159 m² | 3 302 € |