Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison - 5 Chambres - Possibilité 3 en plus - Buanderie - AtelieLa Team MAUGÉ vous propose cette maison située dans un environnement paisible sur la commune des Côtes d'Arey. Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES COTES D AREY
|
275 000 € | 1 486 € | 185 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 28 Rue Du Siffet | 435 000 € | 148 m² | 2 939 € |
| 15/01/2025 | 5085 Saint Mamert | 203 000 € | 184 m² | 1 103 € |
| 01/08/2024 | 47 Che Des Rivoires | 646 000 € | 199 m² | 3 246 € |
| 09/02/2024 | 290 Rte De Jardin | 484 200 € | 154 m² | 3 144 € |
| 28/07/2023 | 5265 Saint Martin | 544 200 € | 149 m² | 3 652 € |
| 03/07/2023 | 5085 Saint Mamert | 255 000 € | 184 m² | 1 386 € |
| 05/05/2023 | 235c Gr Grand'rue | 525 000 € | 159 m² | 3 302 € |