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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Cette villa contemporaine construite en 2024 aux Normes RE 2020, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de Ploufragan. Située à 1,7 km du bourg avec école, collège e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 651 €/mois | 26 215 €/mois | 726 684 € | 75 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 350 €/mois | 19 242 €/mois | 762 000 € | 110 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 826 740 € | 175 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 898 560 € | 247 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 972 900 € | 321 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae9Vx Actuel
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677 250 € | - |
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#aD0Qq
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649 990 € | -4,0% |
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#aRtxp
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649 990 € | -4,0% |
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#akEjW
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649 990 € | -4,0% |
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#aCp1w
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649 990 € | -4,0% |
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#aE7NU
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649 990 € | -4,0% |
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#b0OcM
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649 990 € | -4,0% |
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#aU0z9
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623 940 € | -7,9% |
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#aSv1r
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623 940 € | -7,9% |
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#aSSHL
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623 940 € | -7,9% |
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#b0NJO
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623 940 € | -7,9% |
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#b5z4P
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623 940 € | -7,9% |
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#b7IEU
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623 940 € | -7,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 14 Rue Olivier Marc Pere Et Fils | 305 343 € | 149 m² | 2 049 € |
| 21/10/2024 | 37 Rue Du Haut De La Cote | 335 000 € | 176 m² | 1 903 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Du Tertre De La Motte | 481 000 € | 164 m² | 2 933 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Du Freche | 273 200 € | 159 m² | 1 718 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Pierre Semard | 497 100 € | 147 m² | 3 382 € |
| 25/06/2024 | 1 Imp De La Gravelle | 420 304 € | 145 m² | 2 899 € |
| 08/04/2024 | 27 Rue Du Tertre Botrel | 384 500 € | 154 m² | 2 497 € |
| 27/12/2023 | 9001 Rue Des Venelles | 330 000 € | 157 m² | 2 102 € |
| 11/12/2023 | 40 Rue De L Etache | 404 500 € | 150 m² | 2 697 € |
| 20/11/2023 | 17n Rue De La Croix - Aux - Moines | 620 459 € | 145 m² | 4 279 € |
| 17/10/2023 | 5 Che Chemin Des Bosses | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 06/10/2023 | 2b Rue D Armor | 279 000 € | 149 m² | 1 872 € |
| 18/09/2023 | 10 Rue De La Cote - Boto | 326 580 € | 164 m² | 1 991 € |
| 09/06/2023 | 24 Rue Des Quartiers | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue De La Cote - Boto | 371 708 € | 190 m² | 1 956 € |