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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétiqu...
Route de la ville 73230 Les Déserts
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 47 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 484 080 € | 70 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 111 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES DESERTS ↗ +18% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES DESERTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES DESERTS
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429 900 € | 4 432 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LES DESERTS
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429 900 € | 4 432 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 BARBY
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430 000 € | 3 805 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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T5 BARBY
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T6 ST ALBAN LEYSSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 LES DESERTS
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439 900 € | 4 535 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LES DESERTS
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439 900 € | 4 535 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LES DESERTS
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439 900 € | 4 535 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 BARBY
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442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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442 000 € | 3 843 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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446 500 € | 4 556 € | 98 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 53 Che Des Gentianes | 571 980 € | 89 m² | 6 427 € |
| 28/05/2025 | 2068 Rte Des Bauges | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 06/11/2024 | 831 Rte Des Mermets | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 02/04/2024 | 5329 Les Combes | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 08/11/2023 | 5217 Le Revard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/07/2023 | 6771f Les Trives | 630 610 € | 84 m² | 7 507 € |
| 12/05/2023 | 6721 L Eau Froide | 426 550 € | 106 m² | 4 024 € |