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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement disposant d'un parking à proximité des pistes.Appartement situé secteur entrée de station. A 2 pas du rassemblement ESF de champamé, et du télémix de Belle étoile. tous...
24 Avenue de la Muzelle 38860 Les Deux Alpes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 358 344 € | 37 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 375 720 € | 54 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 407 700 € | 86 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES DEUX ALPES ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES DEUX ALPES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Soleils | 62 000 € | 29 m² | 2 138 € |
| 16/06/2025 | 11 Rue Du Cairou | 218 500 € | 38 m² | 5 750 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Des Banchets | 200 815 € | 42 m² | 4 781 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Des Terres De Venosc | 220 000 € | 29 m² | 7 586 € |
| 26/05/2025 | 28 Av De La Muzelle | 163 300 € | 38 m² | 4 297 € |
| 21/05/2025 | 5463 Clos Des Fonds | 182 000 € | 40 m² | 4 550 € |
| 13/05/2025 | 5492 Res Arc En Ciel | 127 260 € | 28 m² | 4 545 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Des Vikings De Venosc | 136 320 € | 33 m² | 4 131 € |
| 07/05/2025 | 24 Av De La Muzelle | 271 000 € | 54 m² | 5 019 € |
| 07/05/2025 | 5449 Res Les Nigritelles | 222 000 € | 29 m² | 7 655 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue De L Irarde | 325 795 € | 52 m² | 6 265 € |
| 24/04/2025 | 1 Che De La Soldanelle | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 15/04/2025 | 35 Av De La Muzelle | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Soleils | 110 600 € | 38 m² | 2 911 € |
| 09/04/2025 | 38 Av De La Muzelle | 234 000 € | 44 m² | 5 318 € |