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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 23 m²
Cet appartement de type 2 d'une surface de 23,08m² se situe en Rez-de-neige d'une petite résidence CALME de 3 étages SANS ascenseur. L’appartement qui est vendu meublé est IDÉAL po...
54 Route du Petit Plan 38860 Les Deux Alpes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 648 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES DEUX ALPES ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES DEUX ALPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aStI5 Actuel
|
140 000 € | - |
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#aRJa2
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140 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Soleils | 62 000 € | 29 m² | 2 138 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Des Terres De Venosc | 220 000 € | 29 m² | 7 586 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue Des Sagnes | 76 800 € | 13 m² | 5 908 € |
| 26/05/2025 | 5415 Clos Des Fonds | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 13/05/2025 | 5492 Res Arc En Ciel | 127 260 € | 28 m² | 4 545 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Des Vikings De Venosc | 136 320 € | 33 m² | 4 131 € |
| 12/05/2025 | 5464 Petit Plan | 124 000 € | 21 m² | 5 905 € |
| 07/05/2025 | 5449 Res Les Nigritelles | 294 000 € | 25 m² | 11 760 € |
| 07/05/2025 | 5449 Res Les Nigritelles | 222 000 € | 29 m² | 7 655 € |
| 06/05/2025 | 41 Av De La Muzelle | 141 700 € | 23 m² | 6 161 € |
| 29/04/2025 | 41 Av De La Muzelle | 85 200 € | 14 m² | 6 086 € |
| 25/04/2025 | 5415 Clos Des Fonds | 438 960 € | 25 m² | 17 558 € |
| 24/04/2025 | 1 Che De La Soldanelle | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 15/04/2025 | 9 Rte De Champame | 67 500 € | 12 m² | 5 625 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Du Cairou | 107 430 € | 20 m² | 5 372 € |