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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 65 m²
Appartement T4 DUPLEX de 65,20 m² en utile Dans une copropriété intimiste aux Deux Alpes Au coeur de la mythique station des Deux Alpes, découvrez cet appartement T4 DUPLEX, Vous t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 742 €/mois | 26 491 €/mois | 734 328 € | 76 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 417 €/mois | 19 445 €/mois | 770 040 € | 111 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 835 380 € | 177 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 908 160 € | 249 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 983 400 € | 325 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES DEUX ALPES ↗ +27.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES DEUX ALPES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 24 Av De La Muzelle | 271 000 € | 54 m² | 5 019 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue De L Irarde | 325 795 € | 52 m² | 6 265 € |
| 28/03/2025 | 5526 Sect8 Bat 7 Les Ecrins | 486 525 € | 74 m² | 6 575 € |
| 07/03/2025 | 5 Che De La Buissonniere | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 06/03/2025 | 5067 Rte Du Petit Plan | 319 000 € | 76 m² | 4 197 € |
| 29/01/2025 | 5362 Grand Plan | 272 050 € | 46 m² | 5 914 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Des Vikings De Venosc | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 14/01/2025 | 102 Av De La Muzelle | 320 000 € | 48 m² | 6 667 € |
| 19/12/2024 | 34 Av De La Muzelle | 606 370 € | 65 m² | 9 329 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Terres De Venosc | 291 400 € | 51 m² | 5 714 € |
| 09/12/2024 | 102 Av De La Muzelle | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 25/11/2024 | 5110 Le Village | 182 400 € | 50 m² | 3 648 € |
| 25/11/2024 | 151 Che De L Alpe | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 07/11/2024 | 5017 Sagne De La Morte | 372 310 € | 54 m² | 6 895 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De L Irarde | 306 045 € | 51 m² | 6 001 € |