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A VENDRE STUDIO AU PIED DES PISTES LES DEUX ALPESEn exclusivité par Emilie Brun , ce studio bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 910 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES DEUX ALPES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES DEUX ALPES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue Des Sagnes | 76 800 € | 13 m² | 5 908 € |
| 26/05/2025 | 5415 Clos Des Fonds | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 12/05/2025 | 5464 Petit Plan | 124 000 € | 21 m² | 5 905 € |
| 07/05/2025 | 5449 Res Les Nigritelles | 294 000 € | 25 m² | 11 760 € |
| 06/05/2025 | 41 Av De La Muzelle | 141 700 € | 23 m² | 6 161 € |
| 29/04/2025 | 41 Av De La Muzelle | 85 200 € | 14 m² | 6 086 € |
| 25/04/2025 | 5415 Clos Des Fonds | 438 960 € | 25 m² | 17 558 € |
| 15/04/2025 | 9 Rte De Champame | 67 500 € | 12 m² | 5 625 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Du Cairou | 107 430 € | 20 m² | 5 372 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Des Banchets | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Roucha | 123 300 € | 19 m² | 6 489 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Des Vikings De Venosc | 109 000 € | 18 m² | 6 056 € |
| 07/03/2025 | 5531 Res Galibier Iii | 113 450 € | 20 m² | 5 673 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Du Roucha | 150 000 € | 21 m² | 7 143 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue Du Roucha | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |