25 503 €
Terrain
LES ESSARDS
16210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LES ESSARDS (16210)
Terrain
2 929 m²
Jardin
Parcelle de terrain à bâtir de 2929 m², non viabilisée à vendre à Les Essards en Charente (16). Prévoir assainissement individuel.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
25 503 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 214 €
Prix net vendeur
24 289 €
Frais de notaire
+3 379 €
Émoluments
596 €
Droits & taxes
1 433 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
28 882 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
28 882 €
Capital à emprunter
28 882 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 28 980 € | 2 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 30 360 € | 4 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 32 940 € | 6 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 149 €/mois | 452 €/mois | 35 760 € | 9 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 129 €/mois | 391 €/mois | 38 700 € | 12 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,54%
après charges
Cashflow
-172 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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